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安康西北纺织服装产业运营发展有限公司
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西北纺织服装产业城项目
安康·中国西北纺织服装产业城项目---属于省、市、区重点项目。该项目由隶属于安康开云官方注册的安康西北纺织服装产业运营发展有限公司发起并负责规划、选商引资、管理运营。
社会效益
产业城顺应东部产业向西部升级转移的趋势，响应“一带一路”国家战略，按照“产业集聚、二三联动、以二带三、产城互动”的总体思路和“上下游产业链完整、关联产业配套齐全”的产业布局构想，在汉滨区打造集纺纱、面料生产、服装加工、鞋帽、箱包制造、床上用品、羊毛衫织造、纺织服装交易市场、服装辅料交易市场、电子商务、互联网+、直播视频订制产业、营销策划广告平台、研发人才培育平台、环保材料研发中心和物流仓储供应链平台、会展批发成品销售平台及关联行业等融合发展的产业新格局，形成纺织服装行业全产业链综合体。
项目建成后可创造就业岗位约60000余个，工业年产值超百亿元、国际出口、国内营销、电子商务等贸易额超百亿、创税收超十亿，实现政企民“三赢”的目标。项目最终定位为打造“中国西北最大的纺织服装产业新城”----西北地区新的纺织服装产业经济文化中心，率先构建以纺织服装产业为核心服装品牌孵化平台、高技能人才培养平台、会展经济文化平台，推进绿色、生态智慧、科技、产业、文化融合发展，打造功能配套、高端高效、秀美宜居的产业新城。
一、项目背景本项目位于陕西省安康市，安康地处“秦巴腹地，汉水之滨”被誉为“西安后花园”。随着丝绸之路经济带概念的提出，在帮助各方寻求利益契合点的同时，也促进了中国和中亚国家的经贸合作，使各国来华参展、采购、业务洽谈、境外办展更为频繁，作为古丝绸之路沿线的陕西安康，给本项目带来了新空间、新机遇、新平台。
二、项目区位
项目位于陕西省安康市汉滨区工业园区，总用地3374.5亩（2249696.56平方米）距离西安220公里、武汉624公里、重庆618公里、成都669公里，交通区位优势明显。
三、场地现状及项目周边情况
地块东北临五里镇和国道。南临包茂高速，靠近包茂高速五里镇下道口，汉江最大支流“月河”从地块中间穿过。用地整体地势平整，交通及环境条件良好，适宜开发建设。
五、规划理念
时尚产业融入城市，生态融合发展，生态的环境，环保的工艺以达到产业、城市、环境、人之间有活力、持续向上发展的模式，让项目达到“生态产业，时尚新城”。
规划结构为：两横一纵八片区
两横：主要功能轴
一纵：沿河景观轴
八片区：会展批发区、综合配套服务区、中央城市公园、物流商贸区、品牌孵化区、生产制造区、生态制造区及职工宿舍区。
规划布局
规划总体沿河两岸布局，在充分利用基地地形的同时，引入蝴蝶形态，期望产业城能化蛹为蝶成为安康经济重要支点，进而形成蝴蝶效应，促进产业新城全面发展。
从唐装传统文化中吸取了福寿等中式文化，运用到建筑布局上，用现代语言将其转化为建筑设计元素，既能体现安康历史文化的底蕴，又象征着产业新城经久不衰、繁荣昌盛。生态的理念对自然的尊重，找到了产业发展与生态保护的平衡，简洁的立面线条又代表着产业新城的朝气与时尚。
七、项目总经济技术指标
本项目建设总用地面积3374.5亩（2249696.56平方米）
总建筑面积：5771889.92平方米
地上建筑面积：4257924.26平方米
地下建筑面积：1513965.66平方米
其中：会展批发区209138.45平方米
生产制造区1461955.68平方米（约300家企业）
品牌孵化区391528.42平方米
职工宿舍区690663.79平方米
综合配套服务区（含商品房）1282661.32平方米
物流商贸区219176.60平方米
总计容建筑面积4257924.26平方米
容积率1.89
建筑密度31.67%
绿化率30%
总停车位43256辆
居住户数17541户
居住人口56133人
八、分期建设
项目总用地3374.5亩，分四期建设
一期806.0亩（生产制造区、职工宿舍区）八、分期建设
项目总用地3374.5亩，分四期建设
二期1395.6亩（生产制造区、品牌孵化区、物流商贸区）
三期644.9亩（会展批发区、综合配套服务区）
四期528.6亩（生产制造区、生态制造区）
项目总投资153.66亿元
九、交通流线
满足园区物流交通基础上合理利用景观资源，步行道、车行道、停车空间，使园区交通及配套满足生态产业、时尚新城的高标准。
十、建筑设计
在满足园区基本功能的基础上，考虑着新城发展调整的灵活性，规划层面上只控制单元的位置和大小，单元本身在形体设计上具有一定的弹性空间及可备性，避免后期调整对规划产生影响，保证园区的整体性，建筑采用现代主义风格，现代主义也称功能主义，是工业社会的产物，代表新城追求时尚与潮流，并注重空间的布局与使用功能的完美结合。
十一、景观设计及生态策略
重视空中平台,屋顶花园，庭院空间，水边亭榭，坡地广场的构筑，营造多元丰富的活动场所，鼓励人与人之间的交流，保留月河沿江湿地景观，采用新型的科技技术使得建筑更环保节能，真正的做到生态产业、时尚新城。
十二、战略定位
“安康·中国西北纺织服装产业城”打造西北地区新的纺织服装产业经济文化中心，率先构建以纺织服装产业为核心的服装品牌孵化平台、高技能人才培养平台、会展经济文化平台，推荐绿色生态，智慧、科技、产业、文化融合发展，打造功能配套、高端高效、秀美宜居的产业新城。
定位分析：为什么打造“中国第一纺织服装产业城”？目前中国十大服装市场
1、杭州四季青，主打电商服装低端产品
2、广州沙河服装城，主打牛仔服装
3、广州十三行市场，主打韩版女装
4、北京动物园服装市场，纯批发性质
5、广州白马市场，主打高档女装
6、东莞虎门市场，主打出口港澳台
7、上海七浦路服装市场，主打白领西服
8、武汉汉正街市场，周转批发面向西北地区
9、青岛即墨市场，把南方产品分配到华北
10、石狮服装城，纯批发性质
综上所述，中国十大服装城仅仅是交易市场，业态单一、交易商品单一、只相当于本项目的会展批发商贸区而已。
安康中国西北纺织服装产业城集研发、供应、生产、会展、销售、批发、出口、互联网+、直播订制、电子商务、人才培育、文化旅游于一体、产品齐全、业态丰富而独树一帜。乃至西北第一、中国第一、世界第一，让世界看安康也是西北运营公司的目标，要想走得更远、必须与众不同。
安康·中国西北纺织服装产业城，届时不仅将以完善的配套设施形成一个以纺织服装生产为主，并集仓储物流、服装批发、电子商务、产品研发、商务办公、工业旅游、商业购物、餐饮娱乐、驾驭医疗配套等产业于一体的时尚产业新城，近千家大中型国内外企业入驻，届时安康·中国西北纺织服装产业城将不仅是西北纺织服装产业总部也将是中国的纺织服装产业总部。
